O acesso à água tratada e à coleta de esgoto não traz benefícios apenas para a saúde e a qualidade de vida da população. Pesquisas mostram que a expansão do saneamento básico também atinge diretamente o valor dos imóveis e a renda das famílias. Um estudo feito pela MIT Technology Review, produzido a partir do case da Sabesp em São Paulo, aponta que imóveis localizados em áreas atendidas por serviços de água e esgoto podem valer até 14% mais do que propriedades semelhantes situadas em regiões sem essa infraestrutura.
O estado de São Paulo recebeu em 2025 o maior investimento da história para ampliar o acesso da população à água e esgoto tratado. Foram R$ 15,2 bilhões aplicados pela Sabesp, valor 120% superior aos R$ 6,9 bilhões do ano anterior. O crescimento foi possível após a desestatização da empresa, realizada em julho de 2024 pelo Governo de São Paulo. A meta é acelerar a universalização do saneamento básico no estado, prevista para ocorrer em 2029.
O estudo aponta que a universalização dos serviços de saneamento pode gerar uma valorização média de 12,8% em cerca de 49,1 milhões de imóveis. Em valores atuais, o ganho potencial é estimado em R$ 273,8 bilhões. Os dados foram baseados na Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios 2015.
A ausência desses serviços também representa perdas significativas para as famílias. De acordo com o levantamento, a falta de saneamento provocou, em 2015, uma redução estimada de R$ 228,4 bilhões no valor dos ativos imobiliários brasileiros, além de uma perda anual de R$ 13,7 bilhões em renda proveniente de aluguéis.
